Participation de la FEG à la Table Ronde sur le Mécanisme de Refinancement Hypothécaire au Gabon

Libreville, le 12.03.2025 – La Fédération des Entreprises du Gabon (FEG) a pris part, ce mardi 12 mars 2025, à une table ronde de haut niveau sur la mise en place d’un mécanisme de refinancement hypothécaire au Gabon. Organisée à l’Hôtel de la Sablière, cette rencontre a réuni les principaux acteurs institutionnels, économiques et financiers du pays, ainsi que des partenaires internationaux, autour d’une problématique centrale : faciliter l’accès au logement pour les Gabonais.

Les échanges ont permis de mettre en lumière les défis structurels du marché immobilier gabonais, notamment le déficit de 300 000 logements, les difficultés d’accès au crédit hypothécaire et les obstacles liés à la sécurisation foncière.

Un engagement collectif pour des solutions durables

La table ronde a été marquée par des interventions de haut niveau, notamment celles de Monsieur le Premier Ministre de la Transition, de Monsieur le Ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, ainsi que des représentants des banques locales, des promoteurs immobiliers et des partenaires internationaux tels que l’AFD et la BAD. Les discussions ont permis de dégager des pistes concrètes pour la création d’une Caisse Nationale de Refinancement Hypothécaire (CNRH), visant à :

• Allonger la durée des crédits immobiliers (jusqu’à 15-20 ans) ;
• Réduire les taux d’intérêt pour les ménages ;
• Sécuriser le foncier grâce à une réforme du cadre juridique et administratif.

Les principales recommandations

1. Structuration d’une gouvernance efficace : Création d’un Comité de Suivi regroupant l’État, les banques, les promoteurs immobiliers et les bailleurs de fonds internationaux.
2. Mobilisation des financements : Appel à une capitalisation initiale de 10 milliards FCFA, avec le soutien des banques locales et des partenaires internationaux.
3. Réforme foncière : Accélération des procédures de délivrance des titres fonciers et mise en place d’un guichet unique pour les promoteurs.
4. Innovation financière : Développement de produits de crédit adaptés et création d’un fonds de garantie pour réduire les risques bancaires.

Prochaines étapes

La FEG s’engage à poursuivre son implication active dans ce processus, aux côtés des pouvoirs publics et des autres acteurs du secteur. Un Comité de Suivi sera mis en place pour assurer le déploiement opérationnel des recommandations issues de cette table ronde. Des réunions mensuelles sont prévues pour suivre l’avancement des travaux et garantir la mise en œuvre effective du mécanisme de refinancement hypothécaire.

La FEG ne peut que se réjouir de la dynamique collective engagée lors de cette table ronde et reste convaincue que la création d’une Caisse Nationale de Refinancement Hypothécaire constitue une avancée majeure pour répondre aux besoins en logement des Gabonais. Cette initiative contribuera non seulement à résorber le déficit de logements, mais aussi à stimuler la croissance économique et à créer des emplois dans le secteur du BTP.

Pour plus d’information, nous contacter : info@lafeg.ga